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Según las inmobiliarias porteñas, el nuevo Código Urbanístico “va a generar una catarata de juicios”
Desde el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Cuidad Autónoma de Buenos Aires (CUCICBA) criticaron duramente el proyecto oficial que modifica el Código Urbanístico y aseguraron que la normativa “va a generar una cataratas de juicios”.
El presidente del CUCICBA, Armando Pepe, publicó hoy en el portal Ambito.com un crítico descargo contra la iniciativa enviada por el Gobierno de
“Según el Subsecretario de Planeamiento del GCBA, los proyectos proponen cambios que "mejorarán la vistas de la ciudad", garantizarán la "identidad barrial" y permitirán que los vecinos tengan "plenitud de su vida" alrededor de sus viviendas. A esto se suman otros fines, como la incorporación de nuevas tecnologías y la reducción de costos de edificación” aseveró Pepe. Y agregó: “Para lograr estos objetivos, se recurre a una serie de supuestas soluciones tales como permitir la construcción de oficinas entre las viviendas, prohibir la construcción de torres de más de 13 plantas e incentivar al sector privado a incluir terrazas verdes”.
Sentando posición contraria a lo dispuesto por el gobierno de Larreta, desde el colegio que representa a los corredores inmobilarios mostraron su descontento con la propuesta: “es importante destacar que el modo en que el Gobierno de
“Este decreto sorprende y preocupa en el sector, y va a generar una catarata de juicios al Estado porteño, dado que hay muchos desarrolladores que compraron terrenos con la expectativa de construir determinada cantidad de pisos, y ahora este decreto les impedirá concretar los proyectos, con el consecuente conflicto para con los inversores de los mismos” advirtieron desde el CUCICBA. En el mismo sentido Pepe agregó que “además, esta ingeniería urbanística encubre una contradicción. Se plantea que las diversas medidas incluidas en el paquete facilitarán el acceso a la vivienda, promoviendo el aumento de la densidad poblacional. Sin embargo, la limitación a la altura implicará una menor oferta de unidades, revalorizándolas por la mayor demanda”.
Según argumentan desde el Colegio Inmobiliario, otro de los puntos conflictivos fue la norma que regula la comisión de los agentes inmobiliarios: “en el caso de
Por últimos, los martilleros y corredores señalaron que “la relación de fuerzas en