Un fideicomiso de empresas locales con el nombre "Vías de Ocampo" pagó USD 40,4 millones por un valioso terreno en Barrio Parque, una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires, que estaba en manos del Estado. Lo logró luego de participar como único oferente en la primera subasta online realizada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (Aabe). Será uno de los edificios más lujosos de la Ciudad, que estará listo en 2022 y se levantará en uno de los terrenos porteños más codiciados, en el exclusivo Barrio Parque. Se trata de una superficie total de Según fuentes del mercado, los precios de venta en la zona son de USD 10.000 el metro cuadrado para residencias y de entre USD 7.000 y 8.000 para oficinas AAA, las más lujosas. "La definición depende del mercado y de absorción de la zona. Son proyectos complejos desde lo arquitectónico, no te podés atar a una variable. La idea es ser flexibles y de acá a fin de año definir los detalles", explica el arquitecto. La estrategia comercial estará a cargo de Ocampo Propiedades. El estudio Anchezar-Santagada, encargado de más de 40 proyectos en Capital, con seis en construcción en este momento sólo en Capital, tiene otra construcción que se destacada en la zona, el edificio Line Park, destinado a oficinas y que se ubica entre Paseo Alcorta y el Río de la Plata. "Fue una experiencia increíble. Una subasta sin martillero presente, todo por internet. Mucho más dinámico que un remate tradicional. Seguí todo el proceso y la oferta desde la oficina, con parte de mi equipo, desayunando", cuenta el empresario Juan Martín Santagada.
Lo recaudado por la venta del predio se destinará a las obras de los viaductos Mitre y San Martín. La Aaabe fue autorizada a "enajenar" siete inmuebles del Estado Nacional: seis en la ciudad de Buenos Aires y un en Neuquén para financiar las obras, enmarcadas dentro de la eliminación del 100% de los actuales cruces a nivel. Esperan recaudar USD 326 millones. |